选定经纪人，一般情况下不建议更换，经纪人和客户之间需要双向了解，相处时间较长双方会更加信任。况且，在地产经纪行业里，客户跟一个经纪人看房，半路又去找其他经纪人看房，是比较忌讳的事儿。
选择完经纪公司、经纪人，下一步就是看房了。
选择2000年以后的次新房，还是选择房龄较老的房子，两者的区别在哪里？
即使在最核心的地段都同时存在次新房和旧房，同时看会对两者都有一个直观的感觉，喜欢哪个就奔着哪个看，没必要在看房之初就剔除某类房子。
从居住体验来说，2000年后的次新房优点很突出，小区环境好、楼龄新，居住人群素质相对较高。缺点在于价格，次新房的价格较高，同一地点，比2000年前的房子贵20%—50%，需要较强的经济承受能力。还有一个缺点是，次新房房型，可能是为了保证大户型房型合理，也可能是为多出一些房子套数，很多户型不方正，朝向也是千奇百怪。
次新房中有一种特殊的户型叫作“开间”，总价相对便宜，但是单价高——任何一个地方都是小户型单价贵、总价低。开间一般在20—30平方米，只有一个屋子和卫生间，厨房是开放式的，有的开间没有燃气，只能用电磁炉。这种房子适合单身、刚结婚的人或者投资，有意向购买开间的朋友可以考虑专门做开间的小区。