王二一一介绍了双方,大家推杯交盏,把酒言欢。
他们听青运山讲着海洲未来的发展:“我们今天喝酒的这个地区将与海江新城、国际金融城三足并立,构成海洲发展“黄金三角”,海洲将从更高层次谋划推动本区域开发建设,将本区域打造成现代服务业融合发展、外向型和创新型经济集聚发展的高质量经济增长极,建设全球智慧城市的示范区。而我们单位的新闻中心也将在此区域拔地而起。”
王二听了后道:“听青总讲着这个规划,作为建筑的行业龙头,我们真想为海洲建设出点力。”
说到这儿王二话锋一转,向夏一情询问道:“夏总,我们开发的新世纪楼盘总体情况如何?”他说这话时,看了一下青运山。
夏一情知道这是要以点带面地向贵客证明自己公司的实力,接下来就是要处理攻关项目。
夏一情明白王二的意思,为了表现自己的公司实力及管理能力,就很流利且专业地说道:“王总您出差美国刚回来,这期间给您汇报工作,有时间差,您也是将项目全权委托我处理。本想明天向您专门汇报,现简要汇报下。新世界项目我们公司做好了六个方面的工作:一是组好合同管理规划。合理确定专业分包范围,正面清单以外的施工全部纳入总包管理范围,专业人做专业事。二是营销方面有突破。由区域公司营销部主责,本项目的营销要纳入整个集团的营销体系,运营实现营销的全面突破。三是产品设计要出新。要从三期项目未来经营角度出发,提升项目整体设计水平,要使老项目出新,要做到项目整体旧貌换新颜。四是做好财务资金统筹。要统筹利用‘项目自有资金、供应链融资、总包垫资以及区域短期资金支持’四个渠道,做好项目开发建设资金保障。五是抓好工程节点。区域公司运营部要以三期项目自身现金流回正为目标,合理控制工程施工节点,做好质量和进度的平衡。六是物业要提前进入。三期物业管理要综合考虑与未来公寓经营管理相结合,做好产品的定位优化。”